Nave en Mestre D. Fco Garcia Grau, Carcer

Amplia Nave Industrial con Gran Potencial en Cárcer (Valencia)

Excelente oportunidad de inversión en el municipio de Cárcer. Se ofrece en venta una gran nave de aproximadamente 823 m² construidos, ubicada en esquina y con una magnífica visibilidad y accesibilidad desde la vía pública.

La propiedad se asienta sobre dos parcelas independientes de más de 400 m² cada una, ya segregadas registralmente, lo que aporta una gran versatilidad para desarrollar diferentes proyectos o incluso plantear operaciones de venta o explotación por separado.

Gracias a sus amplios espacios diáfanos y a su estratégica ubicación dentro del núcleo urbano, esta nave ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para actividades industriales, comerciales, de almacenaje, logísticas o para futuros desarrollos urbanísticos, siempre de acuerdo con la normativa vigente.

Se adjunta informe urbanístico emitido por el Ayuntamiento, donde se detallan los distintos usos y aprovechamientos permitidos, ampliando considerablemente el abanico de opciones para inversores, promotores o empresas que busquen un inmueble con potencial de transformación.

Características destacadas:

Aproximadamente 823 m² construidos.
Dos parcelas independientes ya segregadas.
Ubicación en esquina con excelente acceso.
Amplia fachada y gran portón de entrada.
Múltiples posibilidades de uso según normativa urbanística.
Ideal para inversión, actividad empresarial o desarrollo futuro.

Una propiedad con gran proyección y difícil de encontrar por sus dimensiones, configuración y posibilidades.

Solicita más información o concierta una visita sin compromiso. Estaremos encantados de atenderte y mostrarte todo el potencial que ofrece este inmueble.

AGENCIA REGISTRADA CON EL Nº 693 EN EL REGISTRO OBLIGATORIO DE AGENTES INMOBILIARIOS DE LA COMUNITAT VALENCIANA, SEGÚN EL DECRETO 98/2022, de 29 DE JULIO DEL CONSELL, POR EL QUE SE REGULA EL REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNITAT VALENCIANA

“En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información y transparencia, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 3% del precio final de compraventa, más el IVA correspondiente, salvo que expresamente se indique lo contrario en este anuncio.

Tampoco se incluyen los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, aranceles notariales, gastos registrales o, en su caso, los de gestoría, que serán asumidos conforme a la legislación aplicable.

Nuestro compromiso es ofrecer una información clara, veraz y transparente, para que el comprador conozca desde el primer momento todos los costes asociados a la operación”.

• 823m²